Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αγοραίας αξίας

Η αγοραία αξία είναι η τιμή στην οποία ένα στοιχείο θα πωληθεί, βάσει ιστορικών τιμών τιμολόγησης, σε μια προκαθορισμένη χρονική περίοδο. Για παράδειγμα, η αγοραία αξία ενός χειμώνα παλτό θα είναι υψηλότερη κατά τη διάρκεια της πτώσης, αλλά πτώση την άνοιξη. Η αξία καθορίζεται και δεν διαπραγματεύεται. Όταν δύο μέρη συμφωνούν για μια τιμή διαπραγμάτευσης, τότε γίνεται η τιμή πώλησης του στοιχείου και όχι η αγοραία αξία. Υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα στη χρήση του συστήματος τιμολόγησης της αγοραίας αξίας που πρέπει να κατανοούν οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων.

Κύκλος πωλήσεων

Ένα από τα πλεονεκτήματα της χρήσης της αγοραίας αξίας είναι ότι μπορείτε να μελετήσετε τον κύκλο πωλήσεων ενός στοιχείου και να μάθετε πότε μπορείτε να πάρετε το κορυφαίο δολάριο γι 'αυτό. Ένα καλό παράδειγμα είναι τα Χριστουγεννιάτικα στολίδια. Τα καταστήματα λιανικής χρεώνουν υψηλότερες τιμές στις χριστουγεννιάτικες διακοσμήσεις πριν από την ημέρα των Χριστουγέννων, αλλά στη συνέχεια μειώνουν τις τιμές στις ίδιες διακοσμήσεις την ημέρα μετά τα Χριστούγεννα. Η αγοραία αξία μπορεί επίσης να αυξήσει τη ζήτηση. Πολλοί άνθρωποι περιμένουν μέχρι την ημέρα μετά τα Χριστούγεννα για να αγοράσουν διακοσμήσεις όταν είναι παραδοσιακά λιγότερο δαπανηρές.

Ευκανόνιστος

Η αγοραία αξία μπορεί να προσαρμοστεί κάνοντας βελτιώσεις στο προϊόν. Για παράδειγμα, η αγοραία αξία ενός σπιτιού μπορεί να αυξηθεί αναδιαμορφώνοντάς την και προσθέτοντας μια πισίνα στην ιδιοκτησία. Ο κτηματομεσίτης μπορεί να κάνει μια συγκριτική ανάλυση παρόμοιων κατοικιών στην περιοχή που έχουν αναμορφωθεί και να προσθέσει μια ομάδα για να καθορίσει πόση αξία θα αυξηθεί στην αγορά και να το συγκρίνει με το κόστος των βελτιώσεων. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένα μεγάλο κέρδος μπορεί να επιτευχθεί λόγω του ρυθμιζόμενου χαρακτήρα της αγοραίας αξίας.

Χρειάζεται Προτεραιότητα

Για να καθορίσετε την αγοραία αξία, χρειάζεστε κάποια ιστορικά δεδομένα τιμολόγησης για να τα συγκρίνετε. Τα νέα προϊόντα ή τα προϊόντα που είναι ένα είδος του είδους συχνά δεν έχουν αγοραία αξία. Αυτό μπορεί να είναι ένα από τα πιο αποθαρρυντικά πράγματα σχετικά με την αγοραία αξία. Οι άνθρωποι που βρίσκουν μοναδικά συλλεκτικά αντικείμενα θεωρούν ότι έχουν βρει κάτι υψηλής αξίας, αλλά ενδέχεται να αναγκαστούν να πουλήσουν σε χαμηλότερη τιμή, επειδή δεν υπάρχει προτεραιότητα για την αγοραία αξία.

Διακυμάνσεις

Η αγοραία αξία μπορεί να αυξηθεί ή να μειωθεί γρήγορα ανάλογα με τη ζήτηση για το προϊόν. Η αύξηση της ζήτησης μπορεί προσωρινά να δημιουργήσει αύξηση της αγοραίας αξίας, εφόσον η προσφορά δεν αυξηθεί. Μόλις αυξηθεί η προσφορά για να ικανοποιηθεί η ζήτηση, η αγοραία αξία του προϊόντος θα μειωθεί. Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων πρέπει να γνωρίζουν τις διακυμάνσεις της αγοραίας αξίας και να γνωρίζουν πώς να χειραγωγήσουν την προσφορά και τη ζήτηση.