Οργανισμός που συσχετίζεται με συμφέρον Vs. Διμερής σύμβαση

Οι συμβάσεις είναι νομικά δεσμευτικές συμφωνίες στις οποίες δύο ή περισσότερα μέρη υπόσχονται να παρέχουν κάποια απτά οφέλη μεταξύ τους. Ορισμένες συμβάσεις που ονομάζονται σχέσεις αντιπροσωπείας απαιτούν από ένα μέρος να καταβάλλει προσπάθεια εκ μέρους του άλλου μέρους της συμφωνίας. Άλλες συμβάσεις, γνωστές ως διμερείς συμβάσεις, απαιτούν και τα δύο μέρη να εκτελούν καθήκοντα για αμοιβαίο όφελος του άλλου. Ανεξάρτητα από τη βιομηχανία ή το μέγεθος της εταιρείας, οι συμβάσεις αποτελούν ουσιαστικό στοιχείο της λειτουργίας μιας επιχείρησης.

Λειτουργίες του Οργανισμού Συζευγμένων Με Ενδιαφέρον

Ένας οργανισμός συνδυασμένος με ένα συμφέρον είναι ένας ειδικός τύπος σχέσης πρακτορείου. Σε μια τυπική σχέση αντιπροσωπείας, ο πράκτορας εργάζεται για λογαριασμό του εντολέα αλλά δεν διατηρεί καμιά ιδιοκτησία ή ενδιαφέρον για το περιουσιακό στοιχείο. Ένα πρακτορείο που συνδέεται με ένα συμφέρον είναι όταν ο πράκτορας παραλαμβάνει ένα ακίνητο ή ένα ενδιαφέρον για το ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο του οργανισμού. Ο αντιπρόσωπος αυτής της σχέσης διατηρεί ή ελέγχει την ιδιοκτησία του εντολέα και έχει νόμιμα δικαιώματα έναντι παρεμβολών από εξωτερικά μέρη.

Παραδείγματα πρακτορείων που συσχετίζονται με ενδιαφέρον

Μερικά παραδείγματα ενός οργανισμού σε συνδυασμό με ένα ενδιαφέρον παρουσιάζονται στον κλάδο της ψυχαγωγίας. Ένας συγγραφέας συνάπτει σύμβαση με έναν πράκτορα για τη διανομή των έργων του συγγραφέα σε εκδότες ή παραγωγούς ταινιών. Όταν πωλείται το έργο του συγγραφέα, ο πράκτορας λαμβάνει προμήθεια για την πώληση. Αν η σχέση αντιπροσωπείας είναι σε συνδυασμό με ένα συμφέρον, το ενδιαφέρον δίνει στον πράκτορα ένα επίπεδο νομικής εξουσίας για οποιαδήποτε απόφαση σχετικά με τα έργα του συγγραφέα.

Λειτουργίες διμερούς σύμβασης

Μια διμερής σύμβαση είναι μια συμφωνία μεταξύ δύο μερών στην οποία κάθε συμβαλλόμενο μέρος υπόσχεται να εκτελέσει ένα έργο σε αντάλλαγμα για κάτι από το άλλο μέρος. Οι περισσότερες συμβάσεις που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων λαμβάνουν τη μορφή διμερών συμβάσεων. Εάν κάθε μέρος εκπληρώσει την αποστολή του σύμφωνα με τα πρότυπα και τα χρονοδιαγράμματα που περιγράφονται στη συμφωνία, εκπληρώνεται η διμερής σύμβαση. Εάν ένα συμβαλλόμενο μέρος δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις που καθορίζονται στη συμφωνία, το μέρος αυτό μπορεί να διαπιστωθεί κατά παράβαση της διμερούς σύμβασης.

Παραδείγματα διμερών συμβάσεων

Οι περισσότερες συμβάσεις πώλησης θεωρούνται διμερείς συμβάσεις. Για παράδειγμα, η σύμβαση πώλησης κατοικίας λειτουργεί ως διμερής σύμβαση. Ο εγχώριος αγοραστής υπόσχεται να πληρώσει στον πωλητή ένα συγκεκριμένο ποσό χρημάτων. Σε αντάλλαγμα, ο πωλητής υπόσχεται να παραδώσει τον νομικό τίτλο για την κατοικία στον αγοραστή. Κάθε συμβαλλόμενο μέρος έχει υποσχεθεί να παραδώσει κάτι στο άλλο, το οποίο αποτελεί διμερή σύμβαση.