Περιορισμένη συμφωνία του Οργανισμού

Οι συμφωνίες αντιπροσωπείας χρησιμοποιούνται όταν ένα συμβαλλόμενο μέρος εξουσιοδοτεί ένα άλλο να ενεργεί για λογαριασμό του. Ο εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος είναι γνωστός ως κύριος υπόχρεος, ενώ το μέρος που ασκεί την επιχείρηση είναι γνωστό ως αντιπρόσωπος. Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις όπου μπορούν να χρησιμοποιηθούν συμφωνίες αντιπροσωπείας, συμπεριλαμβανομένων των περιορισμένων ρυθμίσεων απασχόλησης, των συναλλαγών επί ακινήτων και των συναλλαγών για την πώληση αγαθών.

Εξουσία

Το πεδίο εφαρμογής μιας καλώς διατυπωμένης συμφωνίας αντιπροσωπείας θα υπαγορεύσει το ποσό της εξουσιοδότησης που χορηγείται στον αντιπρόσωπο. Οι πράκτορες μπορούν να έχουν το δικαίωμα να πραγματοποιούν επιχειρηματικές συναλλαγές, να καταθέτουν ή να ξοδεύουν κεφάλαια από ορισμένους λογαριασμούς, να υπογράφουν συμφωνίες ή να διεξάγουν επαγγελματικές συναντήσεις. Όλα τα ρητά καθορισμένα δικαιώματα θεωρούνται ότι εμπίπτουν στην πραγματική εξουσία του πράκτορα. Εάν ο πράκτορας ενεργεί κατά τρόπο που φαίνεται λογικό σε τρίτο που δεν έχει εξουσιοδοτηθεί από τη συμφωνία αντιπροσωπείας, ο πράκτορας μπορεί να ενεργεί με προφανή εξουσιοδότηση εφόσον ο εντολοδόχος μαθαίνει τις περιστάσεις και δεν αρνείται την εξουσία του πράκτορα.

Περιορισμένες συμφωνίες της Υπηρεσίας

Οι συμφωνίες αντιπροσωπείας έχουν γενικά περιορισμένο πεδίο εφαρμογής προκειμένου να εξυπηρετούν καλύτερα τις ανάγκες του κύριου υπόχρεου. Ως αντιπρόσωπος ή ως εντολέας, δικαιούστε να τροποποιήσετε ή να περιορίσετε τη συμφωνία με οποιονδήποτε τρόπο θεωρείτε κατάλληλο πριν την υπογραφή. Για παράδειγμα, μια σύμβαση περιορισμένης διανομής ακινήτων μπορεί να αναφέρει ότι ο αντιπρόσωπος είναι εξουσιοδοτημένος να ενεργεί μόνο για λογαριασμό του εντολέα για τον περιορισμένο σκοπό της απόκτησης συγκεκριμένου ακίνητου.

Καθήκον εμπιστοσύνης

Οι πράκτορες οφείλουν ένα καθήκον πίστης, φροντίδας και υπακοής στον εντολέα τους, γνωστό και ως καθήκον εμπιστευτικότητας. Ο πράκτορας πρέπει να συμμορφώνεται με τη συμφωνία αντιπροσωπείας και να εκπληρώνει πιστά όλα τα καθήκοντα που απορρέουν από τη συμφωνία, χωρίς να ασκεί οποιαδήποτε αυτοεξυπηρέτηση που δεν έχει εξουσιοδοτηθεί από τον εντολέα. Επιπλέον, ο πράκτορας δεν πρέπει να ενεργεί με τρόπο αμελητέο που θα έβλαπτε τα συμφέροντα του εντολέα.

Νομικές υποχρεώσεις

Εκτός εάν η συμφωνία αντιπροσωπείας ορίζει διαφορετικά, ένας πράκτορας δεν μπορεί να αποκαλύψει εμπιστευτικά στοιχεία από την σχέση πράκτορα-κύρια. Σε αντάλλαγμα για τις υπηρεσίες που παρέχει ο πράκτορας, ο κύριος υπόχρεος παρέχει οικονομική αποζημίωση. Κάθε παράβαση των υποχρεώσεων που οφείλονται στον κύριο υπόχρεο θα μπορούσε ενδεχομένως να οδηγήσει σε νομική ευθύνη για παραβίαση της σύμβασης ή παραβίαση εμπιστευτικού καθήκοντος.